Acaban de anunciar que Zillow y Yahoo Real Estate han firmado un acuerdo para que Zillow se encargue de promocionar los anuncios de la sección de bienes raíces de Yahoo (realestate.yahoo.com). Es un movimiento muy interesante, por que Yahoo tuvo mucho empuje a principios del 2002 pero se quedo fuera del mercado con la aparición de Redfin, Trulia y Zillow. Ahora quieren volver a dar impulso a sus canales de venta de publicidad en el sector inmobiliario.
Zillow a su vez esta planeando salir a bolsa con un IPO y esta en necesidad de tener información relevante para justificar su cotización en la bolsa de valores. Aun así creo que vamos a tener que esperar y ver resultados. Ya que de momento el mercado inmobiliario se esta centrando en casas repose-idas por los bancos e inmuebles en rescate (foreclosure).
Tanto Yahoo y Zillow no se centran en estos nichos dentro del mercado inmobiliario de Estados Unidos. Aunque se hable de una recuperación del mercado, en NY se habla de un aumento en las ventas de inmuebles. Dejaría pasar unos cuantos cuatrimestres para realmente ver que esta saneada la economía de Estados Unidos. Lo mas seguro es que entren en el nicho para poder incrementar su cuota de mercado, que los pone en 2da posición en Internet según Hitwise y comScore.
El problema es que no se ha visto que Zillow sea rentable, aun con los 87 millones de dolares invertidos en esta empresa. Solamente mediante un IPO se puede salvar esta empresa, durante el 2010 han incrementado notoriamente la venta de anuncios publicitarios y su servicio de Pago por Clic (pay per click-PPC).
Veo muy especulativo esta alianza, tanto para Yahoo y Zillow. Ambos han pasado por 2 años muy duros en donde se ha cuestionado la viabilidad de ambas empresas. No me sorprende que ahora estén trabajando juntas. Como se dice en México - se junto el hambre con las ganas de comer - si lo escribí mal corrijan me por favor.
Bases para un Multiple Listing System en México.
Estamos entrando en una fase de consolidación del mercado inmobiliario en Internet. Con la iniciativa de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Nacional (AMPI Nacional) en crear un Multiple Listing System (MLS) para México por medio de su iniciativa de AMPInet, América Latina también esta avanzando por la dirección correcta de profesionalizar el sector de bienes raíces en Internet. Para que la gente pueda anunciar sus propiedades y promoverla en buscadores de bienes raíces en México con la ayuda de una empresa inmobiliaria profesional Mexicana local de su región.