El pasado 5 de Octubre se dio lugar en San Jose-California, la primera anti-conferencia (lo explicare más adelante) en el Valle del Silicon con nombre de REBarcamp SiliconValley.
Real Estate Barcamp SiliconValley
Estuvimos presentes en el evento, para platicar sobre nuestro interesante nicho de mercado, asi como la diferentes maneras de interaccion entre agentes profesionales inmobiliarios, agencias y brokers en ambos lados de la frontera entre México y USA.
Hubo muchas charlas sobre temas del uso de las nuevas tecnologías para captar clientes y agilizar el proceso de venta para las inmobiliarias. Tuve el placer de conocer a Mike Mueller, Brad Coy, Andy Kaufman, Ginger Wilcox, Cindy Lin y muchos más.
Ahora que todo el mundo habla de Twitter y como los medios sociales están afectando la manera en que las personas se comunican entre sí, propagan información y hacen que sus contactos se conviertan en sus clientes; analice profundamente nuestro sector y he visto una clara oportunidad para iniciar el proceso de evangelizar sobre estos nuevos medios a las asociaciones de profesionales inmobiliarios.
Sin embargo en México la situación actual de los agentes es un poco precaria, ya que la mayoría no se han volcado al 100% en el uso de Internet como medio de marketing para bienes raíces. Muchas agencias inmobiliarias aun no tienen una presencia fuerte en la Web, así como los internautas no tienen una “marca” digital a donde acudir para resolver sus necesidades de viviendas en el norte de México.
Esto crea un problema de “Huevo-Gallina”, como no hay un medio central de información sobre bienes raíces, más haya de los medios impresos que circulan por las ciudades fronterizas de México; la industria inmobiliaria no adopta completamente los servicios de Internet para publicitar sus ofertas, ya que no ven un retorno de su inversión al hacerlo.
El problema es “si no hay oferta” en Internet, muy difícilmente puede haber demanda por los servicios o productos que estamos ofreciendo.
En el caso del mercado inmobiliario en la frontera de México-USA, se tiene mucha información sobre los desarrollos de propiedades cerca del mar, que van enfocado a las clases media y alta de la población; mientras que las ofertas de bienes raíces para las zonas residenciales urbanas es mínima, ya que la mayoría son desarrollos de viviendas para créditos de INFONAVIT, este puede ser un mercado atractivo para los hispanos en Estados Unidos que están buscando valor por su dinero; pero aún no se ha enfocado en proporcionarles esta información.
Por otro lado tenemos que no hay nuevas generaciones entrando al mercado laboral de compraventa de inmuebles, ya que son grupos cerrados, aún así hay iniciativas por parte de las Asociaciones de Profesionales Inmobiliarios para acercarse a la comunidad y generar una mejor imagen de la profesión inmobiliaria en México. Para incentivar a nuevos graduados de la Universidad para que se dediquen a esta profesión.
Son retos que se deben de asumir por parte de todos, tanto profesionales del sector de bienes raíces, organizaciones públicas y empresas de servicio para profesionales/empresas del giro.
Nosotros creemos que dentro de este margen REBarcamp es una respuesta a esta necesidad, que por el momento no esta enfocada a la población pero que puede ser un acercamiento a prospectos y futuros compradores. Asi que los invitamos a formar parte de Virtual REBarcamp, que será hoy de 9am a 4pm. En este enlace se pueden registrar.
Así que espero encontrarlos hoy en el evento. Mi nombre de usuario es claudio.
