Estas ultimas semanas hemos estado platicando con la comunidad de profesionales inmobiliarios del Norte de México en concreto con las Asociaciones de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, Rosarito, Ensenada de la Baja California, así como algunos agentes de Phoenix-Arizona, San Diego-California, San Francisco-California y Seattle-Washington.
La realidad del mercado inmobiliario no es muy alentador, pero a pesar de la situación actual, la gente esta trabajando en satisfacer la demanda de sus respectivos mercados.
Los profesionales en USA, están diversificando sus fuentes de ingresos entrando al mercado de ForeClosures, que es básicamente la negociación del pago de la deuda que tiene un propietario de un inmueble. Al parecer están teniendo buenos resultados.
No se puede decir lo mismo de sus colegas al sur de la frontera México-USA, que de momento están viviendo una situación difícil, ya que la mayoría de los bancos no están otorgando los créditos necesarios para que la gente pueda adquirir una casa, departamento o inmueble. Esto no quiere decir que no se estén realizando transacciones, ya que se tiene una cartera grande de propiedades que se necesitan vender y no es de extrañar que las ofertas para bienes raíces estén creciendo en sus descuentos.
En USA, también se esta viendo reflejado esta tendencia, con descuentos en casas y propiedades de hasta un 55 %. Increíble pero cierto.
A pesar de los numerosos descuentos y oportunidades, las cosas han estado lentas en ambos mercados fronterizos.
El único sitio que no ha reflejado estos cambios, son los servicios en Internet para hacer negocios dentro del sector inmobiliario.
De momento ya tenemos mucho feedback por parte de las asociaciones y profesionales, que nos ayudaran a llenar ese vacío tan necesario dentro del sector inmobiliario fronterizo entre México y USA.
Estaremos informándoles de dichos servicios.