FronteraEstates - Bienes raices en México

Aquí estamos presentándoles a ustedes un par de puntos que deben considerar en el momento que van a publicar cualquier información sobre sus servicios.

Este tema es específico al mercado inmobiliario enfocado en personas que viven fuera de su país y desean adquirir algún inmueble de cara al retiro o como inversión patrimonial.

Tenía tiempo que quería expresar mi opinión referente a este tema, ya que me tope con algo similar hace tiempo. Este es un post de Human Level, empresa española que se encarga de posicionamiento y marketing en Internet, que tuve la oportunidad de verlos en el Congreso de Webmasters en Madrid 2008.

Tocan un punto super importante que es la información sobre el entorno en donde vendes tu propiedad.

Hay muchas preguntas que siempre quedan sin contestar sobre los inmuebles que vemos en un portal inmobiliario, sobre todo del área en donde se encuentran ubicados y los servicios a los cuales tienes disponibilidad inmediata.

Y ahora más que nunca temas de seguridad y cercanía los sistemas de transporte juegan un papel muy importante para la toma de decisión del internauta, sobre todo para tomar la iniciativa de solicitar información.

En lo personal como una persona que vive fuera de su país, lo notas mucho. Ya que tengo un poco más de 3 años fuera de mi entorno y como ya se conocer este cambia continuamente. Por eso la información plasmada en Internet nos ayuda a verificar casi toda la información que nos muestran.

Daré unos ejemplos:

Fotos.

No solo de la casa en sí, podemos tomar fotos del vecindario y la calle, mientras no se viole la privacidad de la gente, todo es válido. Esto le sirve a un visitante a conocer mejor donde esta “comprando”. También das confianza, por que no tienes nada que ocultar mostrando el vecindario y las proximidades. Por que haces énfasis en estos puntos:

• Conocimiento del entorno.
• Visualización de su futuro hogar. Recuerden el amor empieza por la vista.
• Una vista al mantenimiento de las vías públicas que da mucha información adicional sobre la condición del vecindario y el interés de la administración local.

Mapa. Esencial para cualquier producto de bienes raíces que esta en exhibición en Internet, para el sector inmobiliario mexicano representa un reto, ya que se deben tener la longitud y latitud del inmueble, para que se despliegue eficazmente en el servicio de mapas que se usa.

Lo que agrava esta situación actualmente, es que la mayoría de los nuevos desarrollos se encuentran en localidades que aun no han sido asignadas al plano cartográfico del gobierno local y mucho menos en los servicios de Google Maps.

Esto esta siendo un reto para nuestro proyecto actualmente y estamos viendo maneras de que los agentes puedan facilitarnos esta información.

Servicios Públicos y Privados. Ahora más que nunca la gente quiere proximidad a servicios que sean de su interes y de su familia. Algunos ejemplos de servicios interesantes:

• Bancos.
• Centros Comerciales.
• Supermercados.

También los sectores públicos como sanidad y seguridad, son temas muy importantes que no deberíamos pasar por alto. Si una propiedad tiene algunos de estos servicios cerca es importante remarcalo y sobre todo documentarlo dentro de los datos que se muestran en el listado inmobiliario.

El post de Human Level es muy completo y vale la pena leerlo. Mucho de lo que plasma se pueda aplicar y estoy seguro que alguna cosa nueva aprenderan.

Seguimos trabajando para este sector y aunque no se escuchen buenas noticias debemos trabajar en ofrecer un mejor servicio y sobretodo proporcionar mayor información relevante a nuestro producto, que es una de las compras más importantes de cualquier individuo, su hogar.

Buena semana para todos.