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La movilidad para agentes y agencias inmobiliarias.

Sunday, February 28th, 2010

Durante nuestra visita al Mobile World Congress Barcelona 2010, pudimos darnos cuenta de lo mucho que esta avanzando la tecnología en las plataformas de móviles y como estas serán la nueva ventana de nuestros clientes.

La verdad es que todos tenemos un teléfono móvil, que aunque la mayoría no lo tenga conectado a Internet sera por un tiempo corto. Ya que se ha visto claramente que el potencial para publicitar información y hacer llegar nuestra oferta a las masas es muy eficiente con esta plataforma.

Movilidad en el sector inmobiliario.

¿Qué papel jugara la movilidad en el mercado de bienes raíces? Es la pregunta que mucho nos estamos haciendo. Pues jugara un rol importante para que las transacciones de compra-venta de propiedades sean mas enfocadas a nuestros “clientes ideales”.

A lo que me refiero de “cliente ideal” es enviar la información de la propiedad que tenemos en nuestra cartera en el momento adecuado y a la persona adecuada, cuando el futuro comprador o arrendatario están buscando casas o departamentos por la zona. Muchos dirán - Eso ya lo hacen por Internet - si, pero no pueden realizar la búsqueda físicamente cerca del inmueble.

Hay empresas que actualmente están poniendo en marcha servicios de geolocalización para crear mapas de carreteras y calles por medio de aplicaciones en teléfono móvil, ya que la nueva generación de Smart phones funcionan con GPS, abriendo las posibilidades para que surjan servicios como Waze, Poynt y CloudMade.

Teléfono móvil, el inicio de bienes raíces hyper-local.

La información que se trasmite por medio de plataformas móviles goza de la ventaja de poder enviar información con mucha exactitud, es decir si alguien esta visitando el estado de Baja California para comprar una propiedad en Playas de Rosarito; hace una búsqueda en una aplicación móvil de su celular tecleando algunas características que desea del inmueble como:  “terreno con vista al mar en Rosarito”. El servicio tiene la capacidad para poder saber que se encuentra cerca del área y busca toda la información local que se encuentre alrededor de su localización física, mostrando la información en un mapa o enlaces a las propiedades con las características deseadas.

Pronto tendremos la oportunidad de poder enseñar nuestra cartera de propiedades a personas que están cerca de la casa, departamento o terreno, pero lo más importante es que tiene la intención de ser nuestros clientes.

¿Qué tan cerca estas tú de ellos?

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Parte 1: Herramientas para agencias y agentes de bienes raices en Internet.

Wednesday, February 3rd, 2010

Voy a tomar estas palabras que Chris Brogan nos facilito en su blog, que nos servirán como base para irles describiendo las herramientas que tienen los agentes inmobiliarios a su disposición.

a) Escribiría en  un blog sobre la comunidad en la que estoy vendiendo o rentando propiedades.

Creo que ahora todos sabemos que publicar en Internet es fácil, pero lo que no sabemos es como hacerlo y donde publicar, el ¿Como? requerirá de practica y persistencia, ya que esto representará una tarea más en tus labores de marketing de la cartera de propiedades. El ¿Donde? no es muy difícil solucionarlo hay un sin número de sitios donde publicar. Tenemos que tomar en consideración:

  1. ¿a quienes queremos llegar? Tienes en mente la persona que va a leer tu blog y sobre todo el tipo de información que es relevante a él.
  2. ¿donde se juntan nuestros posibles clientes? Hay foros, redes sociales, blogs o portales en Internet donde acuden para resolver sus dudas, intercambiar ideas y socializar con sus iguales. No cuesta trabajo encontrar el punto de reunión y recuerda siempre da más de lo que esperas recibir.

La mayoría de las redes sociales te dan la oportunidad de publicar escritos, pero no es lo mismo que un blog proporcionado por Wordpress, Typepad o Blogger. Ya que al estar dentro de estas plataformas formas parte de la comunidad y tendrás oportunidad de interactuar con nichos específicos.

b) Tomaría muchas fotografías y las publicaría en el blog.

Un tema muy importante que va relacionado a la propiedad intelectual, ya se que ahora no le darán relevancia al tema; pero es importante saber que la mayoría de servicios para redes sociales en el cual suben fotografías, ustedes seden los derechos de autor de todo el material que publican en la red social, en pocas palabras dejan de ser vuestras y comparten los derechos de explotación del material fotográfico que comparten.

Aquí los servicios como Flickr, Picasa, iPhoto, Photobucket o Photo.net, son muy fáciles de usar y tienen diferentes tipos de cuentas, desde las gratuitas a las de paga que la única diferencia que tienen es la cantidad de fotos que puedes almacenar en el servicio.

c) Crearía vídeos peatonales de las comunidades donde estoy vendiendo casas o departamentos.

Esto proporciona información muy relevante al interesado en alquilar o comprar una propiedad, ya que le estas proporcionando una visita virtual al vecindario. No es muy complicado crearla, ahora la mayoría de las cámaras de fotos tienen la capacidad para tomar vídeo y muchos de nosotros tenemos también cámaras de vídeo que tenemos guardadas en nuestro armario. Esta es una oportunidad de sacarle buen rendimiento a esta herramienta.

En Internet contamos con el servicio del ya conocido Youtube para subir nuestros tour virtuales del vecindario y de la casa o departamento que ofrecemos; pero también tenemos servicios alternativos como Vimeo, MetaCafe o Ustream. Todos dan un buen servicio, solo que youtube posiciona mejor tus contenidos en su buscador.

Tenemos un post anterior sobre servicios de video en Internet para agentes inmobiliarios.

Aún no hemos terminado.

La lista que nos proporciona Chris es un poco extensa para terminarla hoy, así que os dejo con el link del artículo de su Blog, llamado “Si yo fuera un agente inmobiliario”.

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Videos para compraventa de bienes raices en Mexico.

Monday, January 11th, 2010

Desde Mayo del 2009, la empresa Coldwell Banker ha promocionado su canal en YouTube denominado On Location. El encargo de promocionar y publicitar esta iniciativa para el gigante del sector inmobiliario en Estados Unidos es Michael Fischer.

Enhorabuena Michael, el trabajo y esfuerzo se notan en lo que esta ofreciendo Coldwell Banker, siendo un ejemplo a seguir.

Lo que es muy interesante de este servicio son todas las funcionalidades que tienen a la mano los usuarios de Internet al momento de interactuar con el canal de vídeo. Muestra en un mapa, cosas básicas de la búsqueda para una propiedad en compraventa:

  1. Listados de inmuebles dentro del área buscada.
  2. Agentes inmobiliarios que trabajan en la zona.
  3. Oficinas de agencias de bienes raíces de la ciudad.
  4. Información del área seleccionada.

Un buen ejemplo del uso de un medio viral como es el vídeo, sin  lugar a dudas es la mejor implementación que una empresa de bienes raíces ha desempeñado hasta el momento.

Aunque hay varias iniciativas en el mercado como Real Estate Shows y FrontDoor, son meramente servicios para subir vídeos o animaciones. Pero no podrán proveer la audiencia que Youtube tiene hasta el momento.

Vídeo para promocionar inmuebles en español.

En América Latina tenemos BienesRaicesVideo, que ofrece el servicio de filmar tus propiedades en venta o en renta. Pero siguen sin llenar un hueco dentro del mercado, esta claro que ofrecen un canal de salida para mensajes de marketing de bienes raíces por vídeo, pero no estan facilitando la creación de contenido por mérito propió del usuario.

El problema es la brecha digital que se vive en los países Latinoamericanos y donde la creación de contenido no forma parte del “core business” de las agencias y profesionales de bienes raíces.

La creación de contenido forma parte fundamental del “Valor Agregado” de un agente inmobiliario.

La creación de una herramienta abierta para publicar vídeos de bienes inmuebles, donde la mayoría de profesionales inmobiliarios tengan un escaparate para su oferta digital; sería una oportunidad para incentivar la creación de contenido original por parte de la industria de compraventa de inmuebles.

Ya que la mayoría de las personas sabemos como utilizar una cámara de vídeo, ya que no es lo mismo publicar un post en tu blog, que hacer un mini documental de una propiedad.

De momento Youtube sigue siendo el rey del contenido Viral por vídeo y no hay quien se ponga en su camino. De momento……

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StartUp interesante de mapas e historias ciudadanas

Wednesday, December 2nd, 2009

El fin de semana del 20 al 22 de Noviembre se dieron cita en la México Distrito Federal 40 emprendedores para crear una StartUp 100% mexicana. Este acontecimiento tiene el nombre de iWeekend.

Lo más relevante del evento es el proyecto que surgió del encuentro, se llama Mapatlan y trae consigo la idea de unir las historias del día a día de una ciudad con sus rincones o lugares mas significativos de una ciudad.

Mapatlan.com - iWeekend Mexico DF

Mapatlan.com - iWeekend Mexico DF

En sus propias palabras:

Darle vida a los lugares contando las historias de las personas.

Es lo que la emprendedora y su equipo pretende difundir y divulgar vivencias que se quedan no sólo en el imaginario, sino en la cultura popular. El concepto comprende ubicar en mapas las historias de diferentes personas respecto a una fecha y lugar específicos.

El servicio tiene mucho potencial para crear viralidad tipo FourSquare y Yelp que han visto un incremento en el uso de sus servicios entre profesionales inmobiliarios y gente del sector tecnológico. Pienso que hay una buena oportunidad para que la gente que se dedica a la compra-venta de bienes raíces puedan utilizar este servicio para que fomenten la interaccion con la ciudadanía.

Por ejemplo: Una persona buscando un bienes raíces cerca de la frontera de México y USA, podría visualizar cuales han sido las historias mas recientes alrededor del inmueble que desea alquilar o comprar. Así mismo tenemos la oportunidad de ver cual es la opinión general de la ciudadanía sobre un sitio en concreto, esto dará mas información al interesado agilizando el proceso de la toma de decisiones para beneficio del comprador y vendedor.

Sin embargo, mucho dudaran de este valor agregado en el momento que la zona en donde comercialicen una propiedad pueda verse plagada de “mala fama”, aun así nosotros lo vemos como una manera de presionar a las autoridades locales para hacer algo al respecto. Esto sucedido en Barcelona, donde la prostitución ejercida en una de las avenidas principales de la ciudad ha sido revocada gracias a la ayuda colectiva de vecinos y los medios de comunicación tradicionales, así como los digitales que jugaron un rol muy importante al publicarse numerosas fotos y comentarios en blogs.

Estaremos muy al tanto del desarrollo de este proyecto, por que pensamos que los servicios de localización de empresas jugaran un rol muy importante en la búsqueda de productos y servicios profesionales inmobiliarios en Internet, sera  interesante como evoluciona el servicio de esta StartUp mexicana.

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Noticias interesantes……ganancias dentro del sector inmobiliario.

Tuesday, November 3rd, 2009

Esta semana ha sido muy movida con buenas noticias para el sector inmobiliario y para el capital de riesgo del área de Seattle. Hace un par de meses estuvimos allí hablando con la gente de Redfin y Zillow dentro de la conferencia de REbarcamp Seattle 09. Aquí tienen una pequeña reseña del evento. Ahora vamos a las noticias:

  • Redfin obtiene sus primeras ganancias este 2009, hay varios posts, tenemos el de techcrunch, washington post y otros más.
  • Tengo que compartir con ustedes el enlace para el nuevo libro de Chris Anderson “FREE”. El único problema es que solo esta disponible para la gente que vive en USA, hace un par de semanas lo pude bajar pero ahora Scribd lo ha bloqueado…..lo siento.
  • Dentro de lo que ahora representa el modelo de negocio de “Freemium” hay una buena discusión por parte Fred Wilson, Malcom Gladwell y John Gapper, es interesante leer sus perspectivas de este nuevo modelo de negocio.

Pongo estas 3 historias por que hay algo interesante que se están proponiendo, mientras que la gente joven reusa a pagar por los servicios que recibe en Internet, tenemos todavía algunas empresas que están cobrando por sus servicios y no viven directamente de la publicidad como en el caso de Redfin,  por otro lado Zillow ha tenido algunos problemas para mantenerse a flote.

El resultado de los modelos de negocio elegidos por ambas empresas son opuestos, mientras que Zillow decidió dedicarse a vender espacio publicitario Redfin decidió ir contra corriente y hacer de broker inmobiliario digital, han habido algunas quejas por parte de los agentes y agencias inmobiliarias pero al final de cuentas el beneficio es para todos. Ya que aunque se vea disminuida la ganancia del agente, esta recibe la ventaja de tener un canal de difusión mucho más amplio con el outsourcing de gestión de compradores de inmuebles.

Creo que mientras vayamos integrando los procesos vinculados a nuevas tecnologías y la transacción inmobiliaria de compra-venta, veremos que habrá más oportunidades para ofrecer un valor añadido. En estas áreas:

  • Reducción de costos de publicidad de los anuncios de bienes raíces.
  • Mejorar el trato al cliente que tiene necesidades especificias y desea alquilar un departamento en la playa o comprar una casa de campo en la montaña.
  • Aumentar la interacción entre la población local e internacional bajo un mismo medio de comunicación.
  • Poder medir la efectividad de sus campañas publicitarias tanto online como offline.

Espero que estos puntos os ayuden a enfocar sus metas para usar los diferentes medios sociales que se ofrecen en Internet, sobre todo aquellos a los cuales ya estamos conectados como Linkedin, Facebook, Twitter y servicios de mensajería instantanea como MSN, Yahoo, GTalk, etc.

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La mezcla de software web y el negocio Inmobiliario….da como resultado…

Monday, August 3rd, 2009

Estos últimos meses hemos estado pendientes de lo que ocurre actualmente en el mercado inmobiliario mexicano y en USA, asimilando detalladamente  todo lo ocurrido en la actual crisis económica.

Así que hemos visto de todo y como los agentes inmobiliarios han sufrido la mayor desaceleración del sector en tiempos récord y aunque parezca que solo es el inicio, no es de sorprender que muchos proyectos de construcción o de Internet se han ido por la borda.

Nosotros creemos que hay lugar para mejoras dentro de la situación actual. Muchos serán pesimistas sobre la estabilidad del mercado de inmuebles en México y USA, tardarán en recuperarse. Hay países que no crecerán a ritmos de años pasados, muchos irán a menos. Las empresas y la gente no invertirán en bienes raíces, pero aun así estarán buscando alguna casa o departamento, es ahora el tiempo para encontrarse esas oportunidades y rebajas considerables ya que es el tiempo para los compradores.

A pesar de todo el contexto económico y social que vivimos, hay muchas necesidades por satisfacer, como la brecha digital que tiene la oferta de viviendas en México. Ya que estar esperando a que las cosas mejoren, no ayudara a nadie y tampoco será negocio para ninguno.

También tenemos todo el fenómeno 2.0 del que tanto hablan los nuevos medios, pero todas las redes sociales y servicios no serán de utilidad, si no se tiene una “conversación” con nuestro clientes. Hay que escucharles para poder resolver sus problemas, que tengan noción que estamos aquí para ayudarles y mejorar sus vidas.

De allí el problema de esta última oleada de servicios 2.0, NO resolvían un problema real.

Pero para que un sistema inmobiliario web, llegue a ofrecer esto debemos tener en consideración, algunas características:

  • Tiene que resolver problemas del día a día, tanto digitales como físicos. Enfocado a los negocios, las personas y las organizaciones.
  • El sistema deberá ser interactivo para todos, no solo leer y escribir. Englobar todos los frentes de interacción entre los usuarios, que pueda aprender del uso continuo y mejorar. Creando una aplicación que pueda mutar con facilidad, para adaptarse a los cambios del entorno.
  • Los datos son parte de la gestión del sistema, que el usuario solo introduzca la información y que la aplicación se encargue de ponerla a su disposición “naturalmente” indexada o catalogada.
  • Todos son dueños de la información que agregan al sistema, todos los co-autores del “mashing” de servicios internos del sistema con otros datos externos, deberán ser dueños del porcentage que se involucran en el “mashing”. De esta manera todos podrán generar alguna ganancia de la viralidad del servicio y un desarrollo continuo del resultado.

En el sector inmobiliario mexicano, no se tiene un sistema como el Multiple Listing Service o MLS que se tiene en Canadá y USA, pero que también en estos países ha dado mucho de que hablar y ya existen algunas iniciativas para hacer frente a estas nuevas necesidades como el Real Estate Transaction System o RETS. Hemos estado hablando con esta organización sin ánimo de lucro.

Así que estaremos proporcionándoles más información sobre nuevas iniciativas dentro del mundo inmobiliario web y opiniones sobre desarrollos interesantes en Internet.

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Cuidado con los Astronautas…como seleccionar una aplicación web.

Tuesday, July 21st, 2009

He terminado de leer un artículo del blog Joel on software.

Es interesante, ya que muestra como diferenciar y entender cuando un proveedor de servicios de tecnología tiene los pies en la tierra o es un astronauta. Aquí esta el post.

Habla de como Microsoft quiere volver a vender una tecnología que desarrollo a principios de este siglo, que ofrece servicios de sincronizar en todos nuestros dispositivos electrónicos…….ordenador, pc portátil, teléfono móvil, etc. Antes llamaba a esta tecnología “Hailstorm” y ahora lo han renombrado como Live Mesh.

Esto es algo muy típico dentro de la industria del software, tanto en sistema para instalar en una máquina como en servicios por Internet/Web. Lo cual es una reingenieria (en muchos casos ni eso…solamente un logo nuevo y publicidad) de la plataforma o software, que facilite su venta. Para las personas que no están dentro de la industria es difícil de reconocer.

Pero siguiendo unos cuantos pasos, será fácil indagar un por encima de las “frases” y “tecnicismos” de venta, para poder diferenciar una tecnología innovadora de un “rebranding”:

  1. Buscadores Web. Esto es lo que la mayoría de las personas te dirán, y sigue siendo la mejor manera de encontrar información sobre cualquier tecnología, conociendo que es lo que esta implementando, sus competidores, pero lo más importante es cuando se ha desarrollado la tecnología y quienes la han implementado. Solamente hay que hacer una búsqueda “XXXX(año) blah blah blah (tecnología)”. Comienza desde el año 2000 hasta el año actual, te podrás sorprender de lo que encontrarás.
  2. Código Abierto “Open Source”. Hay un sin fin de propuestas de proyectos de “código abierto” que hacen las mismas funciones o similares al software que te quieren vender. Puedes encontrarlos dentro del directorio de SourceForge. También encontrarás una comunidad que respalda al proyecto, que te puede servir como referencia, pregunta y conoce su opinión.
  3. Blogsphere o Blogosfera. Entérate de lo que se esta hablando dentro de las comunidades de bloggers sobre cualquier tema relacionado al software o a la empresa que lo desarrolla, no todo será cierto y puede ser un tanto engorroso, pero te ofrecerá un visión clara de lo que representa la tecnología para otros usuarios y desarrolladores. La opinión de cualquier persona puede cambiar, así que no te tomes a pecho lo que dicen. Todo te servirá para medir el nivel de satisfacción que tiene la comunidad con una tecnología, si es o no es innovadora, que tanto lo están utilizando y que penetración del mercado tiene.
  4. Tus contactos de las Redes Sociales. Este puede ser tu primera fuente de información sobre el tema. Pero como estamos hablando de tecnología. supongo que no muchos de vuestros contactos son tecnólogos, pero uno nunca sabe cuando la teoría de los “6 grados de separacion” puede surtir efecto.
  5. Usuarios. Cualquier empresa decente de software debe o debería contar con un foro de soporte o un wiki. Donde se puedan congregar los usuarios para expresar sus quejas y cumplidos. Asegúrate de revisar aquellos temas que sean de tú interés, verifica los tiempos de respuesta a las preguntas o reclamaciones. Interpreta las respuestas por parte del proveedor, sus reacciones y el seguimiento que le dan a cada petición.

He encontrado que estas son las mejores maneras de identificar si una tecnología vale la pena ser adquirida o adoptada, antes de tomar cualquier decisión, es importante tener claro nuestros objetivos y metas.

Aunque existan muchas opciones en el mercado. Las soluciones no están desarrolladas para cumplir con las necesidades de todos los tipos de usuarios. Algunas seran mas robustas que otras y tengan una mayor cantidad de usuarios, pero esto no quiere decir que sea la solucion para nosotros. Hay que utilizar a nuestra ventaja las facilidades de ir probando las aplicaciones, por 2 o 3 días para comprobar que se adaptan a nuestro negocio. La diversidad es lo que hace que todo evolucione y mejore. No adquieras tecnología y soluciones que todos tienen. Explora……

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Yahoo Small Business - Quieres $20K para tu presupuesto en publicidad en su buscador?

Monday, July 6th, 2009

Obtuve esta información de WebPronews. Yahoo ha inaugurado un portal para las PyMES, rama importante dentro de toda la economía mundial y les esta ofreciendo un lugar donde puedan obtener información, creando una comunidad de empresarios. Me parece una interesante propuesta por parte de Yahoo. Haciendo uso de la técnica de “Wisdom of crowds”, con grandes ideas y buenas respuestas, o al menos eso es el objetivo.

Para hacer las cosas más interesantes, se han juntado con Bank of America para ofrecer un premio de $ 20 000 dlls en créditos para publicidad en el buscador. Lo cual no caería nada mal a cualquier empresa, que este utilizando el servicio o tenga la perfecta excusa para iniciarse en la publicidad por buscadores. Por otro lado me cuestiono si este mismo servicio lo ofrecerán para todos los países, ya que actualmente solo esta disponible en USA, aunque eso impide que puedas recibir el premio, eso sí tienes una dirección postal allí puedes hacer algo para recibir el premio (bueno hay que intentarlo de igual manera…jejejeje son 20k dlls…… :-p). Esta claro que ahora más que nunca las pequeñas y medianas empresas del sector inmobiliario están teniendo un año muy duro y han tenido que recortar mucho sus gastos (incluyendo despidos de personal y oficinas). Sin lugar a dudas el papel de Internet en la recuperación del sector será clave. Por los siguientes puntos:

  1. Las personas que están en paro, tienen más tiempo que nunca de ver información en Internet y es su herramienta preferida para investigar cualquier dato importante. Que aunque se encuentren desempleados, muchos de ellos se cambiaran de piso o investigaran como reestructurar su hipoteca, alternativas de vivienda e informarse sobre los precios de alquiler o venta de propiedades cerca de su localidad.
  2. Las empresas pueden reducir más sus costes de publicidad al promocionar su cartera de viviendas en clasificados y portales en Internet, algunos ofrecen herramientas y aplicaciones inmobiliarias gratuitas otros anuncios gratuitos como OLX o Graiglist. Son alternativas viables para conseguir clientes de manera rápida, pero requiere de un esfuerzo considerable por parte del agente inmobiliario, si nunca lo ha echo.
  3. El alcance de Internet es mayor que los medios tradicionales y tiene el potencial de ser modificado de acuerdo a los resultados obtenidos. Todo esto en cuestión de unos clicks del ratón. Así como la localidad en que las personas pueden ver nuestra información  y centrar nuestros anuncios hacia el tipo de clientes que buscamos.

La iniciativa de Yahoo toca todos estos puntos y es un claro ejemplo de que el gigante morado esta abriendo servicios para oportunidades que se están presentando en estos tiempos de crisis.

Ahora estamos viendo oportunidades dentro del mercado inmobiliario, aunque la venta de casas y departamentos haya disminuido, todavia hay gente que quiere invertir en bienes raíces. Aprovechando la reducción de los precios. Solo es cuestion de mostrar la información que necesita el vendedor y consumidor, creando un enlace de comunicación fiable sera el reto más importante al que nos enfrontamos en estos tiempos de desconfianza.

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Sindicalizar listado de bienes raíces para vender y rentar en México.

Monday, June 1st, 2009

Ha sido por medio de un post en TzetTzeFly, que me dio interés sobre el tema de “web syndication” o “redifusión web”, no estamos hablando de unirse a la CTM, ni mucho menos. Esto lo pueden identificar en cualquier página web con el siguiente logo:

Logo Web Syndication

Logo Web Syndication

El tema se centra sobre una manera de hacer llegar nuestra información, que en este caso concreto son casas, departamentos y terrenos en México hacía los consumidores, esto tiene una clara ventaja ya que nos convierte en “Fuentes de Datos”  a todos los que estamos involucrados en la venta y renta de propiedades para el sector inmobiliario en Internet. ¿Como se implementa esta tecnología?

  1. Le da forma a nuestra información para que los programas de RSS Feeds puedan leer el mensaje.
  2. Una vez que tengamos nuestra “fuente de información RSS”, ofrecemos este servicio a nuestros visitantes.
  3. Con esto les evitamos tener que teclear nuestra URL en su navegador y ver nuestras ofertas. Algunas personas veran esto como algo negativo, pero lo explico en el siguiente paso.
  4. Ya formamos parte de su información diaria, si nuestro visitante usa su lector de RSS Feeds diariamente, estamos exponiendo nuestras ofertas inmobiliarias todos los días al cliente potencial. No necesitamos que venga a visitarnos diariamente, ahora nosotros le enviamos estos datos a su navegador o programa.

Actualmente se ha publicado por parte de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de California o California Association of Realtors (CAR). El reporte se llama: “2008 Survey of California Home Buyers - FORMERLY NAMED Internet vs. Traditional Buyer Survey”. Dentro se explican los siguientes datos:

  • Se tiene un promedio de 6 a 7  semanas de investigación en Internet, previo a contactar con el agente inmobiliario.
  • El 90 % de las personas que buscan en Internet seleccionan un agente por este medio también.

Donde aplican los beneficios por medio de la redifusión web:

  • Tenemos un servicio de 24 horas, para que nuestra información pueda ser dirigida a personas que necesitan los datos que tenemos, en concreto mostrar nuestras ofertas imobiliarias en un formato específico, el cual presenta algunos retos y unas claras ventajas para diferenciarnos de la competencia.
  • El cliente es el juez de la calidad de nuestra información, si él ve que tenemos ofertas interesantes agregara nuestra fuente de información inmobiliaria a su lector RSS.
  • Si nosotros podemos acortar el tiempo que tarda en buscar información, tendremos más posibilidades de ser elegídos sobre nuestra competencia.  Ahora la cuestion es presentar esta información de manera que el lector pueda entender nuestra oferta y sobre todo saber encontrar el valor añadido que le estamos ofreciendo.

Hace unos meses que estamos trabajando en poder ofrecer servicios de redifusion por medio de RSS Feeds a los agentes inmobiliarios de México, nuestro esfuerzo esta requiriendo de mucho aprendizaje por parte de nuestros clientes y la curva para dominar el tema esta siendo todo un reto. Sin embargo los benficios sin cada vez más palpables, ya que se estan generando una cantidad enorme de servicios que se pueden utilizar para promocionar nuestra información. En esta semana daremos a conocer algunas herramientas para publicar RSS y sobre todo poder generar una oferta atractiva por medio de Feeds.

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Socialmedia informa sobre influenza H1N1.

Wednesday, April 29th, 2009

Estos últimos días ha sido muy duro para todo el país de México, pero más para todos los mexicanos que vivimos fuera.

Así que estas últimas dos semanas hemos recopilado unos enlaces y sobre todo usuarios de twitter que están realizando actualizaciones sobre el desarrollo de la influenza H1N1, espero también les funcione a todos ustedes. También han surgido muchas teorías, pero no queremos agregar más a toda la saturación de información que hay ahora en Internet.

Lo mejor es mantenerse al tanto de lo que pasa.

Usuarios de Twitter actualizando sobre detalles de la Influenza H1N1 en México.

También han echo un mapa de Google, con toda la información sobre el desarrollo de la Influenza.



View H1N1 Swine Flu in a larger map

Espero que con estos datos puedan mantenerse al tanto sobre lo que esta sucediendo en México. Por el momento desde España se recomienda no viajar para allí. Ahora solo queda esperar que las autoridades puedan dar solución al problema lo antes posible, ya que últimamente se han visto afectados los negocios nacionales e internacionales del país.

Se ha visto que la gente no esta buscando nada relacionado con vivienda o inmuebles. Ya que se esta viviendo una situación caótica en nuestro país. Habría que ver como evoluciona el interés de la población por adquirir una casa o departamento. Ya que la crisis y ahora la influenza están pegando fuerte al mercado de bienes raíces, aplazando su recuperación.

Sin embargo esta es una oportunidad para que los agentes dispongan de tiempo para pensar y poder enfocar mejor sus esfuerzos para la publicidad en Internet. Los medios sociales como podemos apreciar tienen un peso mediático considerable.

Deseamos que no pase nada mayor y la situación se controle pronto. Así como una recuperación rápida para los afectados.

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