FronteraEstates - Bienes raices en México

Esta semana ha sido muy movida con buenas noticias para el sector inmobiliario y para el capital de riesgo del área de Seattle. Hace un par de meses estuvimos allí hablando con la gente de Redfin y Zillow dentro de la conferencia de REbarcamp Seattle 09. Aquí tienen una pequeña reseña del evento. Ahora vamos a las noticias:

• Redfin obtiene sus primeras ganancias este 2009, hay varios posts, tenemos el de techcrunch, washington post y otros más.
• Tengo que compartir con ustedes el enlace para el nuevo libro de Chris Anderson “FREE”. El único problema es que solo esta disponible para la gente que vive en USA, hace un par de semanas lo pude bajar pero ahora Scribd lo ha bloqueado…..lo siento.
• Dentro de lo que ahora representa el modelo de negocio de “Freemium” hay una buena discusión por parte Fred Wilson, Malcom Gladwell y John Gapper, es interesante leer sus perspectivas de este nuevo modelo de negocio.

Pongo estas 3 historias por que hay algo interesante que se están proponiendo, mientras que la gente joven reusa a pagar por los servicios que recibe en Internet, tenemos todavía algunas empresas que están cobrando por sus servicios y no viven directamente de la publicidad como en el caso de Redfin,  por otro lado Zillow ha tenido algunos problemas para mantenerse a flote.

El resultado de los modelos de negocio elegidos por ambas empresas son opuestos, mientras que Zillow decidió dedicarse a vender espacio publicitario Redfin decidió ir contra corriente y hacer de broker inmobiliario digital, han habido algunas quejas por parte de los agentes y agencias inmobiliarias pero al final de cuentas el beneficio es para todos. Ya que aunque se vea disminuida la ganancia del agente, esta recibe la ventaja de tener un canal de difusión mucho más amplio con el outsourcing de gestión de compradores de inmuebles.

Creo que mientras vayamos integrando los procesos vinculados a nuevas tecnologías y la transacción inmobiliaria de compra-venta, veremos que habrá más oportunidades para ofrecer un valor añadido. En estas áreas:

• Reducción de costos de publicidad de los anuncios de bienes raíces.
• Mejorar el trato al cliente que tiene necesidades especificias y desea alquilar un departamento en la playa o comprar una casa de campo en la montaña.
• Aumentar la interacción entre la población local e internacional bajo un mismo medio de comunicación.
• Poder medir la efectividad de sus campañas publicitarias tanto online como offline.

Espero que estos puntos os ayuden a enfocar sus metas para usar los diferentes medios sociales que se ofrecen en Internet, sobre todo aquellos a los cuales ya estamos conectados como Linkedin, Facebook, Twitter y servicios de mensajería instantanea como MSN, Yahoo, GTalk, etc.

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