Estos últimos meses hemos estado pendientes de lo que ocurre actualmente en el mercado inmobiliario mexicano y en USA, asimilando detalladamente todo lo ocurrido en la actual crisis económica.
Así que hemos visto de todo y como los agentes inmobiliarios han sufrido la mayor desaceleración del sector en tiempos récord y aunque parezca que solo es el inicio, no es de sorprender que muchos proyectos de construcción o de Internet se han ido por la borda.
Nosotros creemos que hay lugar para mejoras dentro de la situación actual. Muchos serán pesimistas sobre la estabilidad del mercado de inmuebles en México y USA, tardarán en recuperarse. Hay países que no crecerán a ritmos de años pasados, muchos irán a menos. Las empresas y la gente no invertirán en bienes raíces, pero aun así estarán buscando alguna casa o departamento, es ahora el tiempo para encontrarse esas oportunidades y rebajas considerables ya que es el tiempo para los compradores.
A pesar de todo el contexto económico y social que vivimos, hay muchas necesidades por satisfacer, como la brecha digital que tiene la oferta de viviendas en México. Ya que estar esperando a que las cosas mejoren, no ayudara a nadie y tampoco será negocio para ninguno.
También tenemos todo el fenómeno 2.0 del que tanto hablan los nuevos medios, pero todas las redes sociales y servicios no serán de utilidad, si no se tiene una “conversación” con nuestro clientes. Hay que escucharles para poder resolver sus problemas, que tengan noción que estamos aquí para ayudarles y mejorar sus vidas.
De allí el problema de esta última oleada de servicios 2.0, NO resolvían un problema real.
Pero para que un sistema inmobiliario web, llegue a ofrecer esto debemos tener en consideración, algunas características:
- Tiene que resolver problemas del día a día, tanto digitales como físicos. Enfocado a los negocios, las personas y las organizaciones.
- El sistema deberá ser interactivo para todos, no solo leer y escribir. Englobar todos los frentes de interacción entre los usuarios, que pueda aprender del uso continuo y mejorar. Creando una aplicación que pueda mutar con facilidad, para adaptarse a los cambios del entorno.
- Los datos son parte de la gestión del sistema, que el usuario solo introduzca la información y que la aplicación se encargue de ponerla a su disposición “naturalmente” indexada o catalogada.
- Todos son dueños de la información que agregan al sistema, todos los co-autores del “mashing” de servicios internos del sistema con otros datos externos, deberán ser dueños del porcentage que se involucran en el “mashing”. De esta manera todos podrán generar alguna ganancia de la viralidad del servicio y un desarrollo continuo del resultado.
En el sector inmobiliario mexicano, no se tiene un sistema como el Multiple Listing Service o MLS que se tiene en Canadá y USA, pero que también en estos países ha dado mucho de que hablar y ya existen algunas iniciativas para hacer frente a estas nuevas necesidades como el Real Estate Transaction System o RETS. Hemos estado hablando con esta organización sin ánimo de lucro.
Así que estaremos proporcionándoles más información sobre nuevas iniciativas dentro del mundo inmobiliario web y opiniones sobre desarrollos interesantes en Internet.